以准备您的家“出售”

你需要做的第一件事情就是决定，这已不再是你的家，去个性化你的家收拾东西你解决两件事情，你开始去搞乱，使你的家看起来像模型回家，你会得到头的包装开始，这里是一个做的事情清单。

Ø取下来你的所有家人的照片，购房者需要能够想象自己住在家里。

Ø从挂照片修复任何漏洞，确保你那些维修配套油漆重绘，如果它是平坦的使用油漆平整，有光泽，使用光面 – 很容易看到，如果没有正确的维修。

Ø通过消除不必要的装饰品摆设杂乱德你的家，收拾他们，并将它们存储在一个租来的贮存设施，在车库或整齐。

Ø清除台面，厨房，浴缸，梳妆台和桌子。

Ø清洁壁橱和​​放弃或车库出售不必要的物品柜和衣柜整齐地排列 – 从上到下。

Ø尘的一切，并保持它撒，高货架和通风口，以及踢脚板往往被遗忘。一个清洁和良好的维护的家庭，让买家看到你有良好的家庭护理，他们意识到看不见的东西可能是很好的照顾太多。

让我们来谈谈涂料

虽然，您和您的家人可能爱您的购房者的各种颜色，希望能够看到与中性色彩的家庭，使他们能够重新油漆或装饰自己的喜好，许多买家只是看不过去响亮的色彩，虽然想要一个家，就是准备搬进没有很大的变化很容易改变，新鲜的油漆还清理墙壁和基板，以一个全新的条件。不要忘记检查外墙涂料，以及包括任何木饰腐烂和变色。

维修和清洁：

Ø修理漏水的水龙头

Ø门，吱吱声或不正常关闭，不要忘记抽屉以及。

Ø替换破获砖

Ø重新油漆或更换生锈的幕门。

Ø修复损坏的百叶窗和插话墙壁。

Ø更换灯泡，并确保他们是干净的。

Ø更换破旧的床，窗户和装饰毛巾床单。

Ø所有的Windows洗净;使他们闪耀的光芒，里里外外。

Ø清洁一切从上到下，浴缸，厨房，所有房间

Ø保持地板的清洁和吸尘每日

Ø保持所有病床和洗衣房和玩具放好

Ø填缝任何需要它的浴缸，淋浴或汇。

Ø清洁你的冰箱

Ø吊扇需要保持清晰的蜘蛛网和灰尘

Ø垃圾箱不应该在家里

Ø必须消除宠物气味

第一印象：

当一个潜在的买主来自家庭，他们通常有一分钟或更长的时间你的门，站在外面走一走，看一看，而房产中介越来越键和解锁的门。您必须提供尽可能最好的第一印象，所以他们不在进入之前，弥补自己的头脑。

Ø新鲜油漆前门，如果需要的话，至少保持它的清洁。

o新的处理，如果他们正在寻找的磨损。

Ø楼层食壶前门是一个伟大的第一印象。

Ø清洁/新的欢迎垫

Ø接待美化应保持整个家庭销售过程中跳出，并期待最好的，它可以，绿草如茵，鲜花，修剪枝叶，扫过人行道等

如果你知道你有一个显示它也是一个好主意，烤一些新鲜的饼干，气味会像家的感觉，和你的客人会爱离开了他们蒙克板，它也往往保持在家里稍微长一些。

在一般情况下，你的家看起来应该尽可能的模型家，客人可以轻易地控制通过的客房，使他们不感到局促，并具有最小的家具，使得房间看起来更大。在回家的模型，你只看到装饰物品和一切清洁和气味清新。气味是最大的没有没有呈现出家庭。

南希Niblett是一个非常成功的房产中介，专门在凤凰新城的吉尔伯特和Mesa地区。她她的成功归功于辛勤工作，正直和诚实。客户端继续，一遍又一遍指她。南希是最成功的获奖，东谷凯勒 – 威廉姆斯地产代理之一。她被授予个人代理人在2004年生产的银顶，个人双金在2005年和2005年和2006年的年度精神和完整性奖。她最珍爱的时刻被赋予她在2006年，区域的“文化奖”，这是可以达到的最高荣誉。

在2006年和2007年，她获得个人奖和过去连续7年的房地产经纪人总统多亿美元的生产者会奖协会生产的银顶。几年来，她一直代理领导委员会的一部分。她曾主席千瓦关心慈善组织，并提出了“卡特里娜”飓风灾民的许愿基金会和其他慈善机构以及数千美元。

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